11 Place du Plessis Saucourt, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Plessis Saucourt, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Plessis Saucourt, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Tigery à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 69 parkings - 1650 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Plessis Saucourt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Plessis Saucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Plessis Saucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Plessis Saucourt, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Plessis Saucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Plessis Saucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Plessis Saucourt dans son marché local
Prix du 11 Place du Plessis Saucourt par rapport à la voie
Sur Place du Plessis Saucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 11 Place du Plessis Saucourt se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Plessis Saucourt par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Plessis Saucourt se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Tigery et 18.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Plessis Saucourt à Tigery
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Plessis Saucourt est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
