32 Route de Lieusaint, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 bis et de n°32 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Lieusaint, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Tigery.
1 niveau - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Ombrages à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Lieusaint
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Lieusaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Lieusaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Lieusaint, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lieusaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lieusaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Lieusaint dans son marché local
Prix du 32 Route de Lieusaint par rapport à la voie
Sur Route de Lieusaint, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 32 Route de Lieusaint se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Lieusaint par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Lieusaint se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Tigery et 13.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Lieusaint à Tigery
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Lieusaint est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
