2 Route de Saint Pierre, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Saint Pierre, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Tigery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 565 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Pierre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 2 Route de Saint Pierre se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Pierre par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Saint Pierre se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Tigery et 16.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Saint Pierre à Tigery
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Saint Pierre est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
