40 Route de Sénart, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Sénart, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°38 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Route de Sénart, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Tigery.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LE CLOS à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Sénart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Sénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Sénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Sénart, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Sénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Sénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Sénart dans son marché local
Prix du 40 Route de Sénart par rapport à la voie
Sur Route de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 40 Route de Sénart se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Sénart par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Sénart se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Tigery et 11.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigery a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
