54 bis Route de Sénart, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 bis Route de Sénart, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°24 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Route de Sénart, 91250 Tigery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LE CLOS à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Route de Sénart
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Route de Sénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Route de Sénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Route de Sénart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Route de Sénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Route de Sénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Route de Sénart dans son marché local
Prix du 54 bis Route de Sénart par rapport à la voie
Sur Route de Sénart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 54 bis Route de Sénart se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Route de Sénart par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Route de Sénart se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Tigery et 27.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Route de Sénart à Tigery
Le loyer moyen estimé au 54 bis Route de Sénart est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
