1 Rue Elsa Triolet, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Elsa Triolet, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tigery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fossés Neufs à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 348 mètres
Ventes au 1 Rue Elsa Triolet
Une vente a été recensée au 1 Rue Elsa Triolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Elsa Triolet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 1 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 1 Rue Elsa Triolet se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Elsa Triolet par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Elsa Triolet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Tigery et 17.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Elsa Triolet à Tigery
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Elsa Triolet est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
