9 Rue Elsa Triolet, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Elsa Triolet, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tigery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fossés Neufs à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 316 mètres
Ventes au 9 Rue Elsa Triolet
Les 2 ventes au 9 Rue Elsa Triolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Elsa Triolet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 9 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 9 Rue Elsa Triolet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Elsa Triolet par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Elsa Triolet se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Tigery et 12.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Elsa Triolet à Tigery
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Elsa Triolet est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
