2 Rue Galileé, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Galileé, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Galileé, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tigery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 419 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fossés Neufs à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 232 mètres
Ventes au 2 Rue Galileé
Les 2 ventes au 2 Rue Galileé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Galileé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Galileé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galileé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galileé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Galileé dans son marché local
Prix du 2 Rue Galileé par rapport à la voie
Sur Rue Galileé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 2 Rue Galileé se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Galileé par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Galileé se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Tigery et 1.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Galileé à Tigery
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Galileé est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
