Square des Sarcelles, 91250 Tigery

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 853 €
de 2 319 € à 3 809 €
Comment est calculé ce prix ?

Square des Sarcelles, 91250 Tigery, affiche un prix moyen de 2 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Square des Sarcelles

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Prix Square des Sarcelles dans son marché local

Prix Square des Sarcelles par rapport à Tigery et à Essonne

À Tigery, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons Square des Sarcelles se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Tigery et 17.5 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigery a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square des Sarcelles

Les ventes enregistrées Square des Sarcelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 novembre 2020
261 090 €(2 720 €/m²)
Maison5 p•96 m²
2 Square des Sarcelles, 91250 Tigery
4 septembre 2019
321 000 €(3 117 €/m²)
Maison5 p•103 m²
7 Square des Sarcelles, 91250 Tigery

Cadre de vie et proximité Square des Sarcelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Justice à 73 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire LE CLOS à 120 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square des Sarcelles

Square des Sarcelles est située dans le quartier Tigery. Elle compte 4359 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au Square des Sarcelles à Tigery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 133 € (5 %)

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soit 50 %
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