Route de Puiselet, 91720 Valpuiseaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 339 €
de 2 330 € à 4 176 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Puiselet, 91720 Valpuiseaux, affiche un prix moyen de 3 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Puiselet

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Prix Route de Puiselet dans son marché local

Prix Route de Puiselet par rapport à Valpuiseaux et à Essonne

À Valpuiseaux, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Puiselet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Valpuiseaux et 3.44 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valpuiseaux a baissé de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 878 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Puiselet

Les ventes enregistrées Route de Puiselet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 octobre 2020
268 000 €(2 707 €/m²)
Maison5 p•99 m²
7 Route de Puiselet, 91720 Valpuiseaux
24 août 2019
180 000 €(1 837 €/m²)
Maison4 p•98 m²
5 Route de Puiselet, 91720 Valpuiseaux

Cadre de vie et proximité Route de Puiselet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Porte Frenneville à 1067 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire école publique à 2457 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Puiselet

Route de Puiselet est située dans le quartier Valpuiseaux. Elle compte 621 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au Route de Puiselet à Valpuiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 348 € (5 %)

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