28 Rue Chaude, 91720 Valpuiseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 23.43 % à celui du n°28 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Chaude, 91720 Valpuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valpuiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lieue à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire école publique à 244 mètres
Ventes au 28 Rue Chaude
Les 2 ventes au 28 Rue Chaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 28 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 28 Rue Chaude se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chaude par rapport à Valpuiseaux et à Essonne
À Valpuiseaux, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Chaude se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Valpuiseaux et -30.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valpuiseaux a baissé de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 28 Rue Chaude à Valpuiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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