7 Rue Chaude, 91720 Valpuiseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Chaude, 91720 Valpuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Valpuiseaux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Main Ferme à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire école publique à 382 mètres
Ventes au 7 Rue Chaude
Une vente a été recensée au 7 Rue Chaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chaude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 7 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 7 Rue Chaude se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chaude par rapport à Valpuiseaux et à Essonne
À Valpuiseaux, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chaude se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Valpuiseaux et 0.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valpuiseaux a baissé de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 7 Rue Chaude à Valpuiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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