3 a Rue de Mespuits, 91720 Valpuiseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de Mespuits, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°3 d et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 a Rue de Mespuits, 91720 Valpuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Valpuiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poty à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire école publique à 841 mètres
Ventes au 3 a Rue de Mespuits
Une vente a été recensée au 3 a Rue de Mespuits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Mespuits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Mespuits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 a Rue de Mespuits dans son marché local
Prix du 3 a Rue de Mespuits par rapport à la voie
Sur Rue de Mespuits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 3 a Rue de Mespuits se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de Mespuits par rapport à Valpuiseaux et à Essonne
À Valpuiseaux, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de Mespuits se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Valpuiseaux et -31.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valpuiseaux a baissé de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 3 a Rue de Mespuits à Valpuiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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