3 Rue des Roches, 91720 Valpuiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue des Roches, 91720 Valpuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Valpuiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poty à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire école publique à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 3 Rue des Roches se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roches par rapport à Valpuiseaux et à Essonne
À Valpuiseaux, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roches se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Valpuiseaux et 18.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valpuiseaux a baissé de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 34.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 878 €/m² sur la période récente.
