12 Rue des Rochettes, 91720 Valpuiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue des Rochettes, 91720 Valpuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Valpuiseaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poty à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire école publique à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rochettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 12 Rue des Rochettes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rochettes par rapport à Valpuiseaux et à Essonne
À Valpuiseaux, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rochettes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Valpuiseaux et 13.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valpuiseaux a baissé de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 34.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 878 €/m² sur la période récente.
