2 Rue des Rochettes, 91720 Valpuiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue des Rochettes, 91720 Valpuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Valpuiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poty à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire école publique à 839 mètres
Ventes au 2 Rue des Rochettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Rochettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 Rue des Rochettes se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à Valpuiseaux et à Essonne
À Valpuiseaux, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochettes se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Valpuiseaux et 3.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valpuiseaux a baissé de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 34.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 878 €/m² sur la période récente.
