22 Sente des Gresles, 91480 Varennes-Jarcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sente des Gresles, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Sente des Gresles, 91480 Varennes-Jarcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Varennes-Jarcy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Clauzel à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 731 mètres
- - Ecole élémentaire L'Ecole Ronde à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sente des Gresles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sente des Gresles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sente des Gresles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sente des Gresles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sente des Gresles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sente des Gresles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sente des Gresles dans son marché local
Prix du 22 Sente des Gresles par rapport à la voie
Sur Sente des Gresles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 22 Sente des Gresles se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sente des Gresles par rapport à Varennes-Jarcy et à Essonne
À Varennes-Jarcy, le prix moyen des maisons atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sente des Gresles se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Varennes-Jarcy et 0.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Jarcy a augmenté de 44.82 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2023 à 2 678 €/m² au premier semestre 2025.
