10 ter Cour du Chateau Fort, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 ter Cour du Chateau Fort, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Cour du Chateau Fort, 91640 Vaugrigneuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machery à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Cour du Chateau Fort
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Cour du Chateau Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Cour du Chateau Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Cour du Chateau Fort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Cour du Chateau Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Cour du Chateau Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Cour du Chateau Fort dans son marché local
Prix du 10 ter Cour du Chateau Fort par rapport à la voie
Sur Cour du Chateau Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 10 ter Cour du Chateau Fort se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Cour du Chateau Fort par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Cour du Chateau Fort se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse et 2.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Cour du Chateau Fort à Vaugrigneuse
Le loyer moyen estimé au 10 ter Cour du Chateau Fort est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaugrigneuse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugrigneuse a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 033 €/m² au premier semestre 2025.
