Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Vaugrigneuse (91640), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vaugrigneuse à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Vaugrigneuse est 5.72 % au-dessus de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Vaugrigneuse est 4.32 % au-dessus de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugrigneuse baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 033 €/m² au premier semestre 2025.
Vaugrigneuse compte 1451 habitants en 2022, avec 83.54 % de propriétaires et 16.46 % de locataires. Elle totalise environ 617 logements, dont 557 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.81 %) contre 16.02 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.46 %), de deux pièces (8.69 %) , de trois pièces (8.1 %), de quatre pièces (17.89 %) et de cinq pièces et plus à (62.86 %). Près de 57.29 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.88 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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