Rue de la Mare aux Chats, 91640 Vaugrigneuse
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Mare aux Chats

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 198 € en 2019 à 3 372 € en 2023 (5.45%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 550 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 198 €	2 550 €	3 140 €		3 372 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Mare aux Chats

Rue de la Mare aux Chats, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 31 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Mare aux Chats.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Mare aux Chats (3 262 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse (+ 2.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Essonne (+ 8.05%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Mare aux Chats (3 568 €) se situe dans la moyenne de Vaugrigneuse (+ 0.47%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Essonne (+ 4.82%).

À proximité du Rue de la Mare aux Chats

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Daniel Balavoine à 1446 mètres
École Élémentaire les Pensées à 1869 mètres
Parking à 1907 mètres

À propos du quartier

Rue de la Mare aux Chats est située dans le quartier Vaugrigneuse, qui compte 1451 habitants, composés à 49.78 % de femmes et 50.22 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (16.02 %) et de maisons (83.81 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vaugrigneuse

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 802 € en 2020 et 4 033 € en 2025 (7.90%). Le maximum des prix a été observé en 2025 à 4 033 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 2 802 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Mare aux Chats

Les ventes enregistrées Rue de la Mare aux Chats témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste