5 Rue des Morinières, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Morinières, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Morinières, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0693 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Cossons à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Morinières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Morinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Morinières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Morinières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Morinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Morinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Morinières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Morinières par rapport à la voie
Sur Rue des Morinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 5 Rue des Morinières se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Morinières par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Morinières se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse et 12.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
