2 Allée de la Source, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Source, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 2 Allée de la Source se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Source par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Source se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Vauhallan et 67.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 900 € au 2 Allée de la Source à Vauhallan, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 223 € en assurant vous-même les visites, ou 3 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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