Rue Marcel Doret, 91430 Vauhallan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 205 €
de 5 318 € à 8 598 €

Rue Marcel Doret, 91430 Vauhallan, affiche un prix moyen de 6 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Marcel Doret

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Prix Rue Marcel Doret dans son marché local

Prix Rue Marcel Doret par rapport à Vauhallan et à Essonne

À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Doret se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Vauhallan et 79.44 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marcel Doret

Les ventes enregistrées Rue Marcel Doret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 septembre 2022
439 600 €(7 207 €/m²)
Maison4 p•61 m²
4 Rue Marcel Doret, 91430 Vauhallan
17 décembre 2021
454 500 €(8 417 €/m²)
Maison3 p•54 m²
6 Rue Marcel Doret, 91430 Vauhallan

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Doret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Castors à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Sablons à 166 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Sablons à 166 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcel Doret

Rue Marcel Doret est située dans le quartier Vauhallan. Elle compte 1954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 310 250 € au Rue Marcel Doret à Vauhallan, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 756 € en assurant vous-même les visites, ou 3 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 15 513 € (5 %)

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