3 Chemin de la Sabliére, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Sabliére, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin de la Sabliére, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Sabliére
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Sabliére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Sabliére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Sabliére, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Sabliére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Sabliére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Sabliére dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Sabliére par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sabliére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 3 Chemin de la Sabliére se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Sabliére par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Sabliére se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 52.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
