20 Chemin des Sablons, 91430 Vauhallan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin des Sablons, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 20 Chemin des Sablons se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Sablons par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Sablons se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 44.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 150 € au 20 Chemin des Sablons à Vauhallan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 229 € en assurant vous-même les visites, ou 3 114 € si le professionnel les prend en charge.
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