12 Route de Saclay, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saclay, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
À propos du 12 Route de Saclay, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Vauhallan.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 418 mètres
Ventes au 12 Route de Saclay
Les 4 ventes au 12 Route de Saclay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saclay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Saclay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saclay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saclay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saclay dans son marché local
Prix du 12 Route de Saclay par rapport à la voie
Sur Route de Saclay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 12 Route de Saclay se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saclay par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saclay se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 69.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
