32 Route de Saclay, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Saclay, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Route de Saclay, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs - Favreuse à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Saclay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Saclay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Saclay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Saclay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saclay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saclay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Saclay dans son marché local
Prix du 32 Route de Saclay par rapport à la voie
Sur Route de Saclay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 32 Route de Saclay se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Saclay par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saclay se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Vauhallan et 84.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
