9 bis Route de Saclay, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Saclay, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 bis Route de Saclay, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vauhallan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs - Favreuse à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Saclay
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Saclay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Saclay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Saclay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Saclay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Saclay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Saclay dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Saclay par rapport à la voie
Sur Route de Saclay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 9 bis Route de Saclay se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Saclay par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Saclay se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 34.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
