2 Rue du Cygne, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue du Cygne, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauhallan - Grands Prés à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cygne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 2 Rue du Cygne se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cygne se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 53.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
