2 Rue Marcel Doret, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 6 105 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Doret, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Doret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 205 €/m². Avec un prix moyen de 6 105 €/m², le 2 Rue Marcel Doret se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Doret par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Doret se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Vauhallan et 76.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 250 € au 2 Rue Marcel Doret à Vauhallan, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 631 € en assurant vous-même les visites, ou 3 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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