3 Sentier des Petits Bois, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Petits Bois, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Sentier des Petits Bois, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Petits Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Petits Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Petits Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Petits Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Petits Bois dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Sentier des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 3 Sentier des Petits Bois se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Petits Bois par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Petits Bois se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 56.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
