6 Chemin des Sources, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin des Sources, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Barreaux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 866 mètres
Ventes au 6 Chemin des Sources
Les 2 ventes au 6 Chemin des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 6 Chemin des Sources se situe 44.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Sources par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Sources se situe 47.57 % en dessous de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et -47.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 6 Chemin des Sources à Vayres-sur-Essonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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