40 Route de Boutigny, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Boutigny, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Route de Boutigny, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Barreaux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 948 mètres
Ventes au 40 Route de Boutigny
Une vente a été recensée au 40 Route de Boutigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Boutigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Boutigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Boutigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Boutigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Boutigny dans son marché local
Prix du 40 Route de Boutigny par rapport à la voie
Sur Route de Boutigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 40 Route de Boutigny se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Boutigny par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Boutigny se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et 9.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 31.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
