32 Route de la Ruchère, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Ruchère, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Route de la Ruchère, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 1171 mètres
Ventes au 32 Route de la Ruchère
Une vente a été recensée au 32 Route de la Ruchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Ruchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Ruchère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Ruchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Ruchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Ruchère dans son marché local
Prix du 32 Route de la Ruchère par rapport à la voie
Sur Route de la Ruchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 32 Route de la Ruchère se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Ruchère par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Ruchère se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et 22.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 250 € au 32 Route de la Ruchère à Vayres-sur-Essonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
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