45 Route de la Ruchère, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Ruchère, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Route de la Ruchère, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 1083 mètres
Ventes au 45 Route de la Ruchère
Une vente a été recensée au 45 Route de la Ruchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Ruchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Ruchère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Ruchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Ruchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Ruchère dans son marché local
Prix du 45 Route de la Ruchère par rapport à la voie
Sur Route de la Ruchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 45 Route de la Ruchère se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Ruchère par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Ruchère se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et 23.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 31.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
