22 Route Nationale, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route Nationale, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Route Nationale, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Nationale dans son marché local
Prix du 22 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 22 Route Nationale se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Nationale par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Nationale se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et 15.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 31.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
