32 Route Nationale, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route Nationale, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Route Nationale, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Barreaux à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Nationale dans son marché local
Prix du 32 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 32 Route Nationale se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Nationale par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route Nationale se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et 9.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 31.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
