7 Route Nationale, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route Nationale, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 7 Route Nationale, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 381 mètres
Ventes au 7 Route Nationale
Les 3 ventes au 7 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route Nationale dans son marché local
Prix du 7 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 7 Route Nationale se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route Nationale par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route Nationale se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et 41.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 31.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
