4 Rue du Barreau, 91820 Vayres-sur-Essonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 965 € à 4 644 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Barreau, 91820 Vayres-sur-Essonne, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°1 et de 5.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du Barreau, 91820 Vayres-sur-Essonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Barreaux à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Ecureuils à 671 mètres
- Ecole élémentaire Prim'Vayres à 679 mètres

Ventes au 4 Rue du Barreau

Les 2 ventes au 4 Rue du Barreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2019

150 000 €(1 840 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.5 m²

4 Rue du Barreau, 91820 Vayres-sur-Essonne

27 septembre 2019

100 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

4 Rue du Barreau, 91820 Vayres-sur-Essonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Barreau(3 762€)

2 Rue du Barreau(3 760€)

3 Rue du Barreau(3 753€)

107 Route de la Ruchère(3 753€)

109 bis Route de la Ruchère(3 758€)

111 Route de la Ruchère(3 668€)

105 Route de la Ruchère(3 904€)

62 Route de Boutigny(3 666€)

Prix du 4 Rue du Barreau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Barreau par rapport à la voie

Sur Rue du Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 4 Rue du Barreau se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Barreau par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne

À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Barreau se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et 4.65 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 41.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.