9 Allée des Fraisiers, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Fraisiers, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°2 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Allée des Fraisiers, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Belle Avoine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 565 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 565 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Fraisiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Fraisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Fraisiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Fraisiers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 9 Allée des Fraisiers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Fraisiers par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Fraisiers se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 61.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
