Allée du Clos à Compan, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Clos à Compan, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Clos à Compan dans son marché local
Prix Allée du Clos à Compan par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Clos à Compan se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 52.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Clos à Compan à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé Allée du Clos à Compan est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Clos à Compan
Les ventes enregistrées Allée du Clos à Compan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Clos à Compan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Général Leclerc à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 752 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1703 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Clos à Compan
Adresses Allée du Clos à Compan
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Clos à Compan, classées par tranches de numéros.
