13 Allée du Cocher, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Cocher, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Allée du Cocher, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Prés Hauts.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie De Châtenay à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 776 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Cocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Cocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Cocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Cocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Cocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Cocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Cocher dans son marché local
Prix du 13 Allée du Cocher par rapport à la voie
Sur Allée du Cocher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 13 Allée du Cocher se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Cocher par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Cocher se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 62.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
