7 Allée du Merle Moqueur, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Merle Moqueur, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°5 et du 5.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Allée du Merle Moqueur, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier ZAC de Vaupépins.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Sophie Barat à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 1132 mètres
Ventes au 7 Allée du Merle Moqueur
Une vente a été recensée au 7 Allée du Merle Moqueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Merle Moqueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Merle Moqueur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Merle Moqueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Merle Moqueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Merle Moqueur dans son marché local
Prix du 7 Allée du Merle Moqueur par rapport à la voie
Sur Allée du Merle Moqueur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 7 Allée du Merle Moqueur se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Merle Moqueur par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Merle Moqueur se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 57.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
