1 Avenue Alfred Carteron, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Alfred Carteron, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Alfred Carteron, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 850 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Alfred Carteron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Alfred Carteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Alfred Carteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Alfred Carteron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alfred Carteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alfred Carteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Alfred Carteron dans son marché local
Prix du 1 Avenue Alfred Carteron par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Carteron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 1 Avenue Alfred Carteron se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Alfred Carteron par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Alfred Carteron se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 55.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Alfred Carteron à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Alfred Carteron est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
