46 Avenue Cambacérès, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Cambacérès, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 46 Avenue Cambacérès, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 758 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 837 mètres
Ventes au 46 Avenue Cambacérès
Une vente a été recensée au 46 Avenue Cambacérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Cambacérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Cambacérès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Cambacérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Cambacérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Cambacérès dans son marché local
Prix du 46 Avenue Cambacérès par rapport à la voie
Sur Avenue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 46 Avenue Cambacérès se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Cambacérès par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Cambacérès se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 59.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
