Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Avenue Cambacérès, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 46 Avenue Cambacérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 46 Avenue Cambacérès se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Cambacérès se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 39.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Cambacérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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