26 Avenue Louis Benoist, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Louis Benoist, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°24 et du 11.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Avenue Louis Benoist, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 678 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 186 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Louis Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Louis Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Louis Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Louis Benoist, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louis Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louis Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louis Benoist dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louis Benoist par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 5 416 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 26 Avenue Louis Benoist se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louis Benoist par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Louis Benoist se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 67.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
