36 Boulevard du Marechal Foch, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard du Marechal Foch, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Leclerc à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 699 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 120 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 201 mètres
Ventes au 36 Boulevard du Marechal Foch
Les 2 ventes au 36 Boulevard du Marechal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard du Marechal Foch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 36 Boulevard du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 36 Boulevard du Marechal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard du Marechal Foch par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard du Marechal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard du Marechal Foch à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard du Marechal Foch est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
