46 Boulevard du Marechal Foch, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Boulevard du Marechal Foch, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paron à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 902 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard du Marechal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 46 Boulevard du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 46 Boulevard du Marechal Foch se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard du Marechal Foch par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard du Marechal Foch se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 48.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Boulevard du Marechal Foch à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 46 Boulevard du Marechal Foch est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
