4 bis Boulevard du Maréchal Juin, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard du Maréchal Juin, 91370 Verrières-le-Buisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 477 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard du Maréchal Juin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 4 bis Boulevard du Maréchal Juin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard du Maréchal Juin par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard du Maréchal Juin se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 53.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard du Maréchal Juin à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard du Maréchal Juin est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
