Chemin de la Gravelle, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 171 €
de 2 603 € à 5 087 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 909 €
de 3 844 € à 5 775 €

Chemin de la Gravelle, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.89 €
19.45 € – 26.32 €

Rentabilité indicative

6.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Gravelle dans son marché local

Prix Chemin de la Gravelle par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Gravelle se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 27.67 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Gravelle à Verrières-le-Buisson

Le loyer moyen estimé Chemin de la Gravelle est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de la Gravelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourrelier à 210 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 1379 mètres
  • - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 2303 mètres
  • - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 579 mètres
  • - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 540 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Gravelle
Rue Henri Bourrelier

Le parc immobilier Chemin de la Gravelle

Chemin de la Gravelle est située dans le quartier La Tournelle-Clos de Verrières. Elle compte 1796 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de la Gravelle

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Gravelle, classées par tranches de numéros.

20 bis Chemin de la Gravelle, 91370 Verrières-le-Buisson
20 Chemin de la Gravelle, 91370 Verrières-le-Buisson

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